한화갤러리아, 강남 신사동 토지 2367억원에 취득 결정…부동산 개발 부지 확보

[디지털투데이 김지선 에디터] 백화점 운영사 한화갤러리아(452260)가 부동산 개발 부지 확보를 위해 서울 강남구 신사동 토지를 2367억원에 취득하기로 결정했다고 13일 공시했다. 공시에 따르면 한화갤러리아는 서울특별시 강남구 신사동 633-3번지 토지를 양수 대상 자산으로 확정했다. 자산 구분은 토지 및 건물이며 양수금액은 2367억원으로 최근 사업연도 말 연결재무제표 기준 자산총액 2조171억원 대비 11.73%에 해당한다. 양수 목적은 부동산 개발 부지 확보다. 이사회는 사업 다각화 차원에서 부동산 개발사업을 통한 수익성 제고를 양수 영향으로 기재했다. 한화갤러리아는 향후 개발사업의 효율적 추진을 위해 프로젝트금융투자회사 등 특수목적법인을 설립한 후 해당 부지 또는 관련 권리를 이전하는 방안을 검토 중이라고 밝혔다. 거래상대방은 하나자산신탁으로 자본금 100억원이며 부동산 신탁업 등을 주요 사업으로 영위하고 있다. 회사와의 관계는 해당 없음으로 명시됐다. 계약체결일은 2026년 7월 14일이며 양수기준일과 등기예정일은 모두 2026년 9월 11일로 기재됐다. 거래대금은 현금으로 지급된다. 계약금 236억7000만원은 2026년 7월 8일 지급됐으며 잔금 2130억3000만원은 2026년 9월 11일 지급 예정이다. 자금조달은 자기 자금 및 금융기관 차입금 등을 활용할 계획으로 명시됐다. 외부평가는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호에 의한 적정성 평가 근거로 실시됐다. 외부평가기관은 대주회계법인이며 평가 기간은 2026년 7월 9일부터 2026년 7월 13일까지로, 평가 의견은 적정으로 확인됐다. 이번 거래는 주주총회 특별결의 대상에 해당하지 않으며 공정거래위원회 신고 대상에도 미해당으로 명시됐다. 풋옵션 등 별도 계약 체결도 없는 것으로 기재됐다. 이사회 결의는 2026년 7월 13일 이뤄졌으며 사외이사 3명이 전원 참석했다. 한화갤러리아의 2025년 12월 결산 기준 연결 재무현황은 자산총계 2조 171억원, 부채총계 1조 1925억원이며 자본총계 8246억원이다. 매출액은 5752억원, 영업이익은 94억원, 당기순이익은 33억원이다. 한화갤러리아는 2023년 3월 31일 코스피 시장에 상장된 업체로, 업종은 종합 소매업이다. 종목 시세 정보에 따르면 한화갤러리아의 주가는 2026년 07월 13일 16시 10분 기준 1952원이며, 전일 대비 113원(−5.47%) 하락했다. 주요사항보고서(유형자산양수결정) 유형자산 양수 결정 해당사항 없습니다.